Cada alquiler necesita licencia TPT
El hospedaje de corta duración (menos de 30 días) paga el impuesto TPT de Arizona. El propietario obtiene una licencia TPT del Departamento de Ingresos de Arizona y registra cada dirección.
Reservas por plataforma vs. reservas directas
- Airbnb, Vrbo y otras “online lodging marketplaces” cobran y pagan el TPT de las reservas hechas en ellas. Tú igual reportas ese ingreso y lo deduces (código de deducción 775).
- Las reservas directas no se deducen: el propietario o administrador cobra y paga el impuesto, normalmente cada mes.
- Códigos: 025 (transient lodging) para estado y condado, 044 (hotel/motel) para ciudades.
La tasa combinada varía por ciudad
La tasa combinada estatal, del condado y de la ciudad ronda 12–14% en el Valle. Tucson agregó un impuesto municipal de 10% a STR desde el 1-mar-2026. Confirma tu tasa exacta en azdor.gov.
Registro en el condado
Arizona también exige registrar las propiedades de alquiler residencial con el asesor del condado (A.R.S. § 33-1902). Varias ciudades piden la prueba al solicitar el permiso.
Información general, no asesoría fiscal. Consulta a un contador sobre tu caso.