Propietarios
Pensado para propietarios del Valle, no para cadenas hoteleras
Nos enfocamos en casas familiares grandes (4+ habitaciones, o 3+ con piscina) en el East y West Valley y Scottsdale: las casas donde la administración completa se paga sola.
Una casa, demasiado trabajo
Empezaste a rentar como extra y ahora ocupa tus noches. Tú conservas el ingreso y nosotros atendemos los mensajes de las 2 a. m.
Full Management
2–5 propiedades
La calidad varía entre casas y tu tiempo no alcanza. Un equipo, un estándar y un reporte para todas. Desde 3 casas, 1 punto menos de comisión.
Full o Guest Management
Inversionistas
Necesitas números antes y después de comprar. Hacemos el análisis de ingresos, preparamos la casa y lanzamos en unos 21 días tras el cierre.
Premium + montaje
Propietarios fuera del estado
Snowbirds, californianos y canadienses con casa en el Valle. Permisos e impuestos de Arizona al día, fotos tras cada salida y pago el día 10.
Full Management
Dueños que viven lejos en Arizona
Vives en Tucson o Flagstaff y no puedes llegar en una hora. Somos tu contacto local ante la ciudad y los huéspedes.
Full Management
Anfitriones que quieren otra opinión
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Guest Management / optimización
Datos del mercado
Desempeño de alquileres vacacionales por ciudad
Las casas son entre 60% y 88% de los anuncios en cada ciudad del Valle, y 3 habitaciones es el tamaño más común en la mayoría.
| Ciudad | Anuncios activos | Tarifa promedio | Ocupación | Ingreso anual / anuncio | Marzo | Julio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gilbert | 629 | $274 | 47.9% | $6,595 | $2,674 | |
| Chandler | 675 | $258 | 46.2% | $6,018 | $2,502 | |
| Mesa | 1,266 | $247 | 45.0% | $5,563 | $2,347 | |
| Queen Creek | 227 | $237 | 43.7% | $5,205 | $2,096 | |
| Tempe | 1,167 | $214 | 46.8% | $4,848 | $1,980 | |
| Phoenix | 5,820 | $283 | 44.1% | $6,387 | $2,607 | |
| Scottsdale | 4,394 | $416 | 45.1% | $10,036 | $3,920 | |
| Fountain Hills | 213 | $360 | 42.6% | $8,263 | $3,077 | |
| Apache Junction | 128 | $235 | 41.7% | $4,769 | $1,852 | |
| Glendale | 887 | $263 | 42.6% | $5,746 | $2,427 | |
| Peoria | 418 | $281 | 41.2% | $5,891 | $2,488 | |
| Surprise | 343 | $225 | 43.1% | $4,842 | $2,299 | |
| Goodyear | 386 | $274 | 40.2% | $5,677 | $2,284 | |
| Avondale | 195 | $245 | 41.2% | $5,076 | $2,042 | |
| Buckeye | 133 | $183 | 41.3% | $3,531 | $1,478 | |
| Sedona | 1,843 | $443 | 48.0% | $12,177 | $3,648 | |
| Tucson | 4,012 | $199 | 41.6% | $4,171 | $1,712 |
Fuente: promedios por ciudad de AirROI, ago-2025 a jul-2026. Son promedios, no un pronóstico para una casa específica.
¿Encaja?
Casas que suelen funcionar bien
Si la tuya no cumple todo, el análisis lo dirá claramente. Preferimos decírtelo ahora que decepcionarte en julio.
- 4+ habitaciones, o 3+ con piscina en una zona fuerte
- Piscina, patio o espacio exterior
- La HOA permite alquileres de 30 días o menos
- Puede generar unos $3,500/mes o más en un mes promedio (para Full Management)
- Amueblada, o el dueño está listo para amueblar
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