Respuestas directas para propietarios

Una estimación de una página con un rango mensual bajo, típico y alto basado en casas comparables cercanas, cómo cambia por temporada, nuestra comisión y tu pago estimado después de comisiones de plataforma, limpieza y suministros. Es una estimación, no una garantía.

El área metropolitana de Phoenix: Gilbert, Chandler, Mesa, Queen Creek, Tempe, Phoenix, Scottsdale, Fountain Hills, Apache Junction, Glendale, Peoria, Surprise, Goodyear, Avondale y Buckeye. Sedona y Tucson bajo solicitud.

Unos 21 días después de firmar, según mobiliario, fotos y el permiso de tu ciudad (las ciudades de Arizona deben emitirlo o negarlo en siete días hábiles con la solicitud completa).

Full Management encaja mejor cuando la casa puede generar unos $3,500 al mes o más en ingreso bruto por renta en un mes promedio. Por lo general son casas de 4+ habitaciones, o de 3+ con piscina en zonas fuertes como Scottsdale o Fountain Hills. Una casa típica de 3 habitaciones en los suburbios genera más bien $2,400–$3,000; para esas casas suele convenir más Guest Management o una optimización de anuncio, y te lo diremos.

Es una primera referencia, no una cotización. Parte del ingreso real promedio por anuncio en tu ciudad (AirROI, ago-2025 a jul-2026), ajusta por habitaciones, no suma nada por piscina ni mejoras y muestra un rango de ±25%. Tu análisis completo lo reemplaza con 8–15 casas comparables cerca de tu dirección.

Sobre la renta neta: la renta por noche después de la comisión de la plataforma. No cobramos porcentaje sobre limpieza, impuestos ni depósitos.

El día 10 de cada mes, con un estado de cuenta que muestra cada reserva, cargo y factura del mes anterior.

No. Todos los cargos posibles están en nuestra página de precios. Cualquier otro gasto necesita tu aprobación, salvo emergencias reales.

Depende del tamaño y la zona. Nuestros estimados con datos de AirROI para un mes promedio: una casa de 3 habitaciones en Gilbert, unos $2,900 de renta bruta; de 4 habitaciones, unos $3,900; de 5+, unos $5,200; y de 3 habitaciones en Scottsdale, unos $4,200. Marzo puede ser el doble del promedio y julio bastante menos. Las casas bien presentadas pueden superar estos promedios y otras quedan por debajo.

Los ingresos bajan de junio a septiembre en todo el Valle. Lo planeamos con estadías de 7–30 noches, promociones locales y mínimos de noches más bajos, y dejamos las expectativas por escrito antes de firmar.

La mayoría de las ciudades del Valle exigen permiso o registro STR (hasta $250 al año), licencia TPT de Arizona, seguro de responsabilidad de $500,000 y un contacto de emergencia 24/7. Full Management se encarga de todo.

Depende de tus CC&Rs. Arizona permite que la HOA restrinja alquileres en su declaración, así que revisamos tus documentos antes de firmar.

Administramos estadías de 31 noches o menos. Los arrendamientos más largos requieren un broker licenciado en Arizona, así que los referimos a profesionales licenciados.

Una póliza para alquiler de corta duración con al menos $500,000 de responsabilidad (recomendamos $1M) que nombre a Cornerkey como asegurado adicional. Una póliza de vivienda común suele excluir este uso.

Tú. Entramos como co-anfitriones, así que tus reseñas e historial se quedan contigo si algún día te vas.

Sí. Bloqueas las fechas en el portal. Tus estadías no pagan comisión; solo pagas la limpieza.

Con 60 días de aviso. Te devolvemos todo, incluidas las reservas futuras y tu anuncio.

Verificación de huéspedes, reglas de la casa, límites de ocupación, monitores de ruido que nos alertan sin grabar audio y respuesta en sitio en menos de una hora.