Administración de alquileres vacacionales · Phoenix
Administración local y bilingüe para casas del Valle. Nos encargamos de huéspedes, limpieza, mantenimiento y permisos. Tú recibes precios publicados, tu anuncio a tu nombre y un estado de cuenta claro cada mes.
Casa de 3 hab. con piscina · Gilbert, AZ
| Ingreso por renta | $6,067 |
| Comisiones de plataforma | −$940 |
| Cornerkey · 20% de la renta neta | −$1,025 |
| Suministros (6 estadías) | −$86 |
| Tu pago · 10 de abril | $4,015 |
Nota de tu gerente: los fines de semana de spring training se llenaron. Calentador de piscina revisado el 14 de marzo, factura adjunta. La limpieza que pagan los huéspedes va al limpiador.
Por qué nos eligen
Comisión, onboarding, coordinación de limpieza, cargo de mantenimiento: todo está en la página de precios. Muchos administradores solo cotizan después de una llamada de ventas.
Entramos a tus cuentas de Airbnb y Vrbo como co-anfitriones. Si te vas, tus reseñas, historial y reservas futuras se van contigo.
El día 10 recibes tu pago y un estado de cuenta con cada reserva, cargo y factura, más una nota escrita por una persona sobre qué cambió.
Qué hacemos
Un solo equipo para la parte digital y la parte física de tu casa.
Reescribimos el anuncio, ordenamos las fotos, completamos cada amenidad y publicamos en Airbnb, Vrbo y Booking.com. El anuncio sigue a tu nombre.
Los precios se ajustan a diario según eventos como spring training o el WM Phoenix Open, con revisión humana semanal.
Mensajes 24/7 en inglés y español. Nuestra meta es responder en menos de 15 minutos.
Limpiadores verificados con respaldo en cada zona, checklist por habitación y fotos tras cada salida.
A/C, plomería, piscina y cerraduras con proveedores locales. En sitio en menos de una hora cuando tu ciudad lo exige.
Permiso STR municipal, licencia TPT de Arizona, registro de alquiler en el condado y avisos a vecinos, con renovaciones a tiempo.
Cada reserva, cargo y factura cada mes, con ocupación, tarifa por noche y una nota sobre qué cambió.
Julio genera cerca del 40% de marzo en el Valle. Lo llenamos con estadías de 7–30 noches, staycations locales y precios de temporada.
El mercado del Valle
Promedios de todos los anuncios activos por ciudad. Las casas de 3–4 habitaciones bien administradas suelen quedar por encima; te mostramos dónde podría quedar la tuya.
| Ciudad | Anuncios activos | Tarifa promedio | Ocupación | Ingreso anual / anuncio | Marzo | Julio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Scottsdale | 4,394 | $416 | 45.1% | $10,036 | $3,920 | |
| Fountain Hills | 213 | $360 | 42.6% | $8,263 | $3,077 | |
| Gilbert | 629 | $274 | 47.9% | $6,595 | $2,674 | |
| Phoenix | 5,820 | $283 | 44.1% | $6,387 | $2,607 | |
| Chandler | 675 | $258 | 46.2% | $6,018 | $2,502 | |
| Peoria | 418 | $281 | 41.2% | $5,891 | $2,488 | |
| Glendale | 887 | $263 | 42.6% | $5,746 | $2,427 | |
| Mesa | 1,266 | $247 | 45.0% | $5,563 | $2,347 | |
| Goodyear | 386 | $274 | 40.2% | $5,677 | $2,284 | |
| Queen Creek | 227 | $237 | 43.7% | $5,205 | $2,096 |
Fuente: promedios por ciudad de AirROI, ago-2025 a jul-2026. Son promedios, no un pronóstico para una casa específica.
Cómo funciona
Cuéntanos de la casa. Recibes un rango con comparables reales y tu pago estimado.
48 horasLlamada o visita de 30 minutos para revisar números y la casa.
Semana 1Eliges plan, firmas en línea y compartes tu seguro STR y documentos de la HOA.
Semana 1–2Inspección, fotos, cerradura inteligente, permisos, anuncio y precios.
Días 1–21Llegan las reservas. El día 10 de cada mes: pago y estado de cuenta.
Cada mesPrecios
Nunca cobramos porcentaje sobre limpieza, impuestos ni depósitos.
Para propietarios que ya tienen limpiador y resuelven reparaciones, o viven cerca.
Onboarding $199 · mínimo $150/mes · aviso de 30 días
Para propietarios remotos o que quieren que operemos todo.
Onboarding $499, gratis con contrato de 12 meses · mínimo $250/mes
Para casas de 4+ habitaciones o con piscina, o que se esperan de $7,500+/mes.
Onboarding $999 con fotografía profesional incluida
Estamos incorporando nuestras primeras 10 casas. Los fundadores reciben Full Management al 18% por 12 meses y sin onboarding, a cambio de opiniones honestas y permiso para compartir resultados.
Zona de servicio
Mantenemos cada casa cerca de un inspector de campo, para poder estar en tu puerta en menos de una hora.
FAQ
Sobre la renta neta: la renta por noche después de la comisión de la plataforma. No cobramos porcentaje sobre limpieza, impuestos ni depósitos.
Tú. Entramos como co-anfitriones, así que tus reseñas e historial se quedan contigo si algún día te vas.
Administramos estadías de 31 noches o menos. Los arrendamientos más largos requieren un broker licenciado en Arizona, así que los referimos a profesionales licenciados.
Depende del tamaño y la zona. Nuestros estimados con datos de AirROI para un mes promedio: una casa de 3 habitaciones en Gilbert, unos $2,900 de renta bruta; de 4 habitaciones, unos $3,900; de 5+, unos $5,200; y de 3 habitaciones en Scottsdale, unos $4,200. Marzo puede ser el doble del promedio y julio bastante menos. Las casas bien presentadas pueden superar estos promedios y otras quedan por debajo.
Recibe un análisis gratis con comparables reales, rango por temporada y tu pago estimado como propietario. Sin llamadas obligatorias.